事情缘起2月7日，一家自媒体发文，他的朋友H是豪宅经纪人，曾于2019年6月21日和22日两次为张杰、谢娜带看房源，后者以不喜欢该房为由不再购买。但此后不久，H经纪人发现二人已私下联系房东上海思和资产经营管理中心，并购买了该房源，以此避开大额中介费。

明星、豪宅、跳单，醒目的关键词令此事迅速全网发酵。

中介方当事人：考虑起诉谢娜夫妇

启信宝信息显示，中介当事人名为霍如学，系上海雅銮房产经纪有限公司法人。霍先生称，他曾于2019年6月21日和22日两次为张杰、谢娜带看房源，后者以不喜欢该房为由不再购买。但此后不久，H经纪人发现二人已私下联系房东上海思和资产经营管理中心，并购买了该房源，以此避开大额中介费。

“我之前就成交过思南公馆的房子，所以谢娜助理罗小京主动找的我，当时做了两次带看，佣金和价格都没有细谈，后来我再问起的时候，助理就告诉我谢娜不喜欢那里的房子。”

直到到2020年夏天，霍先生发现这套房子已经出售，至于卖给谁，房东没有说，但房东方其中一人承认是谢娜买的。

霍先生觉得很奇怪，经过了解，发现正是谢娜夫妇购买了这套房子。

“当时很生气，觉得被欺骗，我就在一个群里讨论这件事该如何处理。”

但没过多久，谢娜夫妇的代理律师就找上了他。

“他们真的神通广大，竟然知道我们办公地在哪儿，因为我们公司注册地和办公地不在一个地方。”

“两名律师当面对我说，我泄露了他们当事人的个人信息，要追我们的刑事责任。”

不过，目前霍先生能够提供的证据只是和谢娜助理的聊天记录，以及当天他带看时拍下的谢娜和张杰照片。

目前，这套房子的权利人是重庆眉开眼笑文化传媒有限公司，为谢娜工作室集团名下企业。

豪宅经纪人一般掌握着大量高端房源和人脉资源，同时经纪人也要遵守为客户保密的职业操守，而这名经纪人选择曝光谢娜，这是为何？

霍先生解释说，他现在人在国外，期间还不幸染上新冠，目前整个人状态很不好，但他已经下定决心起诉谢娜夫妇。

谢娜方回应：污蔑+造谣

这两年一线城市房屋交易中，尤其是上海市场，豪宅交易明显增多，价格不菲，相关中介费或佣金也比较高。从过去一些高端物业的交易情况看，跳单的形式非常简单，即以不再交易为由私下和房东接触。

单就此事来看，中介方面底气很足。实际上，对于中介来说，关于跳单业务的处理，其实有一套成熟的方式，因此若是真属跳单，维权难度并不大。

严跃进表示，需要说明的是，类似事件无论如何发展，至少有一点需要明确，即跳单是违法行为，从道义上说也侵害了中介机构和人员的权益。作为公众人物，更需要在购房方面遵守合规性，否则得不偿失，也会因小失大。

每日经济新闻